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729 000 €

Référence : 722607SM
13
pièces
250
surface(m²)
5
Chambres
729 000 €

Référence : 722607SM

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Superbe moulin rénové avec soin sur son parc de 11 ha.

Neuillé-Pont-Pierre - (37360)

Propriété de charme entourée d'un parc de plus de 11 hectares clos occultés et ses dépendances... située dans le secteur de Neuillé-Pont-Pierre (37360). Entiérement rénovée avec gout, véritable havre de paix dans un écrin de verdure avec ses étangs, son pont... Belle prestation avec une longue terrasse et vue sur l'eau, une grande cave voutée avec four à pain et vue sur lavoir par baie vitrée; roue et mécanisme ...bief, riviére. C'est une propriété transversante avec vigne et abris à chevaux. Elle possède un belle grange de 100m² au sol avec eau et électricité de l'an de grâce 1409...ainsi qu'une construction en moellons à terminer sur 200 m2 au sol bétonné. Sans vis à vis, charme et authenticité aux portes de Tours. Moulin de 250 m² avec cheminée et poutraisons, vue sur la roue et sur le bief avec de magnifiques étangs. Le hall du rdc distribue la cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda de 19 m2 ; un élégant séjour de 20 m2 et un salon lumineux de 35 m2 avec cheminée. Vous bénéficiez également de deux autres pièces typiques du moulin pouvant servir de bureau ou autre. Un bel escalier en chêne massif conduit au 1er étage donnant sur une mezzanine et 5 chambres dont une de 23.50 m2; une suite parentale avec salle de bain, dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un plafond de 2.60 m confère de beaux volumes. Au second étage 2 greniers aménageables avec parquet et ouvertures vous offre une possibilité supplémentaire de 115 m2 habitable ! Visiophone; portail et prestations haut de gamme... Parc avec fôret; cours d'eau; étangs poissonneux de 8000 et 3000m² et plus de 43 essences d'arbres avec chemins et arrosage automatique. Exposé plein sud, facades et toitures en parfait état, c'est une magnifique propriété, rare et authentique. Exceptionnel tant à l 'intérieur qu'à l 'extérieur. Une visite s'impose! Achat-vente Immo Mais Pas Que au 28 Place de l'Hôtel de Ville 72500 Château-du-Loir


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
11,14 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Vue
Etangs, arbres...
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Exposition
SUD
Année de construction
1409
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
729 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,65 %
Taxe foncière annuelle
1 583 €

La ville de Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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