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Exclusivité
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450 000 €

Référence : 723071ML
8
pièces
206
surface(m²)
6
Chambres
450 000 €

Référence : 723071ML

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE

Le Mans - (72000)

L'agence Immo-mais-pas-que vous propose cette magnifique maison de caractère et de qualité qui a beaucoup de cachet ! Située au calme dans un village à Aubigné-Racan (72800) au sud du Mans à environ 35 minutes avec les commerces de proximité, elle est accessible par la A28 à 10 km et se situe à 35 mn du Mans. Elle se compose d'une belle entrèe avec boiseries, distribuant un salon lumineux et une salle à manger avec parquets et hauts plafonds sculptés. Une cuisine aménagée et équipée, décorée par un artiste ouvre sur un bel escalier en pierre avec marquise donnant sur le jardin. Vous avez également une buanderie et un wc. Le 1er étage offre 4 chambres tout en parquet, avec grandes fenêtres, placards et une petite pièce servant de dressing ou de bureau. Vous serez séduit par l'éclatante salle de bain signée Jacob Delafon et les wc de luxe ! Au 2ème étage nous disposons d'une grande pièce de 40 m2 ouverte est et ouest ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol présente 2 grands espaces dont un atelier ainsi qu'une cave. Cette demeure soignée est entourée d'un jardin coquet fleuri et clos avec portail électrique ainsi qu'un abri de jardin. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant avec salle d'eau, wc, garage et une terrasse permettant diverses possibilités. Toute la toiture en ardoise est neuve ! Venez découvrir cette belle prestation que Marie se fera un plaisir de vous faire visiter * A 2h de Paris, vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, des 24h du Mans, de la forêt de Bercé et des charmants villages de la vallée du Loir. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet. Achat-vente Immo Mais Pas Que au 28 Place de l'Hôtel de Ville 72500 Château-du-Loir


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : LANDREAU MARIE

  • Tel : 0243440701
  • mail : marie.landreau7@gmail.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
206 m²
surface terrain
879 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Le Mans (72000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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