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185 000 €
Référence : 723143JLG
7
pièces
pièces
207
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ensemble immobilier de 207 m²
Marçon - (72340)L’agence "Immo Mais Pas Que" vous propose cet ensemble immobilier de 207 m² habitable, situé au sein du bourg de Marçon (72340). Il est composé de deux maisons d’habitation, d'un grand terrain et de grands garages. Ce bien est idéal pour des professions libérales telles que cabinet médical, kinésithérapeute, etc.. La première bâtisse est une maison d’habitation restaurée, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon lumineux, une buanderie et une terrasse ensoleillée. A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, donnant sur un grand balcon, une salle de bain, un palier, un grand grenier aménageable. Il y a également une cave. La deuxième maison, située au fond d’une cour privée comprend: une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et WC, une grande terrasse et un grenier. Les bâtiments attenants seront à aménager selon vos envies (chambres d’hôtes, gîtes etc…) Quelques travaux extérieurs sont à prévoir. Très belle prestation, une visite s’impose !!! *********************************** Installée au cœur de la Sarthe, dans les Pays de la Loire, Marçon est une commune prenant place entre un coteau truffé de caves et une des boucles du Loir. Elle se situe non loin de Nogent-sur-Loir et de Montval-sur-Loir, à une soixantaine de kilomètres du Mans. Le petit bourg est aujourd'hui apprécié des touristes pour sa grande offre de loisirs en plein air, ainsi que pour ses paysages préservés et authentiques. La base de loisirs de Varennes est l'un des plus grands attraits de Marçon. Cet espace aménagé de cinquante hectares dévoile notamment un toboggan aquatique, des plages, une aire de pique-nique, des jeux pour enfants, un mini-golf, un site de voile, des pédalos ou encore des cibles pour tir à l'arc. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
AGENCE : Chateau du Loir
- Tel : 02 52 50 00 27
- mail : contact@immo-maispasque.fr
- adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -
NEGOCIATEUR : GONTIER JEAN LOUIS
- Tel : 0252500027
- mail : jlgontier@immo-maispasque.com
Informations complémentaires
Code postal : -
Ville
Marçon
Marçon
Surface habitable (m²)
207 m²
207 m²
surface terrain
1 482 m²
1 482 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Balcon
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Surface cave (m²)
22
22
Année de construction
1948
1948
Prix de vente
185 000 €
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 285 €
1 285 €
La ville de Marçon (72340)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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