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299 000 €

Référence : 723214ML
12
pièces
258
surface(m²)
8
Chambres
299 000 €

Référence : 723214ML

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Grande Maison de caractère, familiale ou projet professionnel

Château-du-Loir - (72500)

Votre agence "Immo mais pas que" vous fait découvrir un bien de 2 maisons pouvant être vendues ensemble ou séparément, proche de Château du Loir (72500). D'une part une maison bourgeoise de 198 m2 avec le cachet des plafonds hauts, des parquets et cheminées, comprenant au rdc : 1 salon, 1 séjour avec bar, une salle à manger ainsi que la cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2. Au 1er étage vous disposez de 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m2 aux ambiances différentes et 2 autres chambres au 2ème offrant toutes salle d'eau et wc privés ! Un terrain clos de murs de 420 m2 et un magnifique magnolia permettent un espace de détente personnel sans vis à vis au coeur d'un village. Une magnifique cave voutée et très conviviale accueille 7 à 8 personnes. La seconde maison de 60 m2 environ et de plein pied comprend un salon, une belle chambre, une autre chambre ou bureau avec poèle et tomettes, plus une mezzanine permettant le couchage d'une personne ou un espace de jeux. Les 3 pièces ouvrent directement sur l'extérieur avec baie vitrée ou portes fenêtres. Elle comprend aussi une kitchenette et une salle d'eau adaptée pour un fauteuil. Elle dispose d'un petit terrain verdoyant. Actuellement en activité de gîtes ou d'accueils professionnels divers, vous disposez d'une clientèle déjà existante ! Idéalement située entre Tours et Le Mans et à 2h de Paris vous bénéficiez également d'une gare sncf et de l'autoroute à quelques minutes. La vallée du Loir et la forêt de Bercé sauront vous enchanter ! Achat - Vente Immo mais pas que 28 place de l'hôtel de ville 72500 Montval sur Loir


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : GONTIER JEAN LOUIS

  • Tel : 0252500027
  • mail : jlgontier@immo-maispasque.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Château-du-Loir
Surface habitable (m²)
258 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
40
Exposition
EST-OUEST
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 200 €

La ville de Château-du-Loir (72500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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