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145 000 €

Référence : 723254MYM
9
pièces
293
surface(m²)
3
Chambres
145 000 €

Référence : 723254MYM

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Bar / restaurant ouvriers (murs et fond de commerce)

Le Lude - (72800)

L'Agence "Immo Mais Pas Que" vous propose ce bar/restaurant (murs et fond de commerce) actuellement restaurant ouvrier, situé sur la commune du Lude (72800). Le bar dispose de 40 places ainsi que de 16 places en terrasse. Vous disposez également d'une grande terrasse couverte de 100 m² qui pourrait être exploitée après quelques travaux. Ce commerce est idéalement situé, proche d'un grand parking, où les clients pourront se garer sans aucun soucis. Egalement proche du centre ville du Lude et sur une grande avenue très passagère. Vous disposerez également d'un confortable appartement de 50 m² comprenant deux chambres et un bureau. Un grenier aménageable de 22 m² qui vous permettrait d'agrandir ce logement si vous le désirez. Vous trouverez un studio de 28 m², offrant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau. Celui-ci est actuellement loué pour 260€ par mois, il est indépendant et a donc sa propre entrée. Investissement idéal pour ce bar/ restaurant, ouvert actuellement le midi et la semaine uniquement. ************************************ Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d’histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd’hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l’évolution de l’architecture française depuis le Moyen Âge jusqu’au XIXème siècle. Il est l’un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans. A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l’Anjou et de la Touraine. La Commune Nouvelle du Lude, c’est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* Achat-Vente Immo Mais Pas Que au 28 place de l'Hôtel de Ville 72500 Château du Loir.


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : GONTIER JEAN LOUIS

  • Tel : 0252500027
  • mail : jlgontier@immo-maispasque.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Le Lude
Surface habitable (m²)
293 m²
Surface loi Carrez (m²)
293 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Année de construction
1948
Prix de vente
145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 000 €

La ville de Le Lude (72800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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