Vente
Vente Immobilier Professionnel
Location Immobilier Professionnel
Recherche avancée
x
Vente
Vente Immobilier Professionnel
Location Immobilier Professionnel
Recherche avancée

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Chateau du Loir. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Chateau du Loir. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chateau du Loir. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Chateau du Loir. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Chateau du Loir. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chateau du Loir. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
gallery loader
585 000 €

Référence : 723327SMML
11
pièces
382
surface(m²)
5
Chambres
585 000 €

Référence : 723327SMML

Ce bien
vous intéresse ?

* : Champs obligatoires

Description de ce bien


 Magnifique Manoir 382 m², 11 pièces, 8500 m2

Château-du-Loir - (72500)

Votre agence "Immo mais pas que" vous propose cette belle propriété idéalement située entre Tours et Le Mans, dans le calme de la campagne et desservie par l'A28 et la gare SNCF. Le surplomb de la demeure aux formes élégantes et épurées dans le respect de l'architecture du début du XXème siècle, propose des matériaux de qualité et régionaux tels que les pierres en tuffeau, les moellons, les briques, les ardoises de Trélazé et tant d'autres encore. Construite sur le roc elle est saine et solide sans travaux à prévoir ! Elle dispose d'un chauffage centralisé récent aux granulés de bois. Cette belle et confortable demeure, principale ou secondaire, des années 1900 aux grands volumes sur trois niveaux avec sous-sol complet, propose : Au rez-de-chaussée : une belle salle de réception avec son imposante cheminée ornée de moulures et de faïence ouvrant sur le perron d'entrée vous permettant de profiter du parc et de la vue sur la campagne et les bois environnants ; un salon très lumineux avec son parquet en point de Hongrie ; un second salon servant de salle TV / bibliothèque et son plafond en caissons décorés ; un ancien fumoir qui a conservé tout son charme et sa beauté grâce à ses tapisseries d'époque ; une agréable cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur ; un office donnant sur un escalier, un dégagement avec toilettes ; les étages sont également desservies par un bel escalier dans la tour d'entrée. Au premier étage : 5 chambres sur parquet, des cheminées ornées, 3 cabinets de toilette, l'une d'elle dipose également de sa salle de bain privative ; un dégagement avec un toilette indépendant, une salle d'eau et une lingerie. Au deuxième étage : un couloir desservant 2 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, en salle de jeux ou de fitness, bureau ... ; un wc indépendant. Le sous-sol total est accessible par l'intérieur comme par l'extérieur et donne sur une chaufferie, un atelier, un sillo à granulés de bois et une cave. Vous apprécierez également son garage dans le coteau permettant d'accueillir 4 véhicules. A l'extérieur vous profiterez d'un parc planté d'arbres centenaires offrant un cadre bucolique et une vue imprenable. En contre bas un grand jardin potager irrigué par un bassin vient compléter cette propriété. Le tout sur une surface de 8500 m2. Située sur les coteaux de la vallée du Loir, petite région viticole, elle proche de toutes les commodités ( aotoroute, gare sncf, écoles, commerce, structure sportive et culturelles ...). Non loin de la propriété se dresse la forêt domaniale de Bercé d'une surface de 5 000 hectares, elle vient de recevoir le label "forêt d'exception" et vous offre ainsi la possibilité de nombreuses activités familiales de plain-air (randonnée pédestre, vélo, cueillette ...)


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
382 m²
surface terrain
8 500 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
en hauteur sur la campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
GRANULES
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Exposition
SUD-EST
Prix de vente
585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Château-du-Loir (72500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Chateau du Loir. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Chateau du Loir. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chateau du Loir. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/