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131 250 €

Référence : 723501MYM
4
pièces
91
surface(m²)
3
Chambres
131 250 €

Référence : 723501MYM

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


 Maison campagne du Lude

Le Lude - (72800)

L'agence "Immo Mais Pas Que" vous propose cette maison de 91 m², composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée-insert et d'une cuisine ouverte. Vous disposez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage avec grenier de rangement. Possibilité d'aménager à votre guise, les combles qui sont pré-aménagés. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de deux prises en triphasé dont une dans le garage, de radiateurs électriques programmables à inertie Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition Sud/Ouest - Sud/Est. Le terrain clos et arboré vous offre une cave. Endroit calme, idéal pour une famille car possibilité d'aller au centre du Lude en vélo. ************************************ Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d’histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd’hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l’évolution de l’architecture française depuis le Moyen Âge jusqu’au XIXème siècle. Il est l’un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans. A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l’Anjou et de la Touraine. La Commune Nouvelle du Lude, c’est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : GONTIER JEAN LOUIS

  • Tel : 0252500027
  • mail : jlgontier@immo-maispasque.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Le Lude
Surface habitable (m²)
91 m²
surface terrain
1 552 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1987
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
131 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
624 €

La ville de Le Lude (72800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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