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519 400 €

Référence : 723770JGCB
11
pièces
324
surface(m²)
7
Chambres
519 400 €

Référence : 723770JGCB

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


 Demeure

Marigné-Laillé - (72220)

L'agence "Immo Mais Pas Que" vous propose à la vente cette magnifique demeure isolée, sans vis à vis, d'une surface habitable de 324 m² (loi carrez). cinq hectares de terrain, dont un hectare aménagé en parc, piscinable sur une partie, arboré de nombreuses espèces rares, telles que le cèdre du Liban, le lilas des Indes, le séquoia géant et d'autres encore, vous permettent d'avoir un extérieur fleuri toute l'année. Vous trouverez également divers arbres fruitiers et en saison vous pourrez cueillir quelques champignons dans la partie boisée. La maison comporte six chambres au premier étage, dont un grand dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages et une belle suite parentale au rez-de-chaussée. Vitrées sur tous les pans de la maison, les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses. La cuisine s'ouvre sur la véranda où vous découvrirez une superbe vue sur la campagne en contre-bas. Vous disposerez d'une salle de billard, idéale pour des repas de famille ou des soirées entre amis et d'un garage de plus de 170 m², parfait pour les amoureux de bricolage ou collectionneurs de voitures, par exemple. Sans aucun vis-à-vis, le domaine se situe au milieu des arbres et est non-visible de la route. Venez vous émerveiller dans ce cadre de verdure et de lumière, contactez vite votre agence !!!! *************************** La forêt de Bercé, précieux patrimoine naturel est une vraie bouffée d'oxygène aux portes du village de Marigné-Laillé. Ce massif forestier est à parcourir en toutes saisons en suivant des sentiers balisés et autorisés. Il offre de merveilleuses couleurs, pour le plaisir des yeux et les passionnés de photographie. Il est évident que vous ne vous lasserez jamais de découvrir cette forêt prestigieuse. Chacun à son rythme, l’itinérance à vélo ou à pied vous permet de longer la rivière nommée l’Aune, avant d’atteindre les étonnants paysages d’étangs et de prairies. Cette halte s’offre à vous…et devient incontournable lors de votre escapade en forêt de Bercé. Les 2 étendues d’eau sont accessibles gratuitement et dans le plus grand plan d’eau vous pourrez pêcher si vous en avez envie. Quelques sites incontournables à découvrir dans cet écrin de nature... o Le vallon de l'Hermitière o La Fontaine de la Coudre o La futaie des clos *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : GENOT Jonathan

  • Tel : 0689063680
  • mail : jonathan@immo-maispasque.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Marigné-Laillé
Surface habitable (m²)
324 m²
surface terrain
5 ha
Surface loi Carrez (m²)
323,95 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Au sol, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Prix de vente
519 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 800 €

La ville de Marigné-Laillé (72220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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