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Exclusivité
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95 000 €

Référence : 723781CBJG
5
pièces
70
surface(m²)
2
Chambres
95 000 €

Référence : 723781CBJG

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement au Mans idéalement situé

Le Mans - (72000)

L'agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous proposer à la vente, en avant-première, ce bel appartement de 70 m². Emplacement idéal ! A 10 minutes à pied, vous trouverez, la gare, les écoles (de la maternelle au lycée), le plein coeur du centre-ville et tous ses commerces. L'appartement en lui-même se compose d'une entrée avec dressing, de deux chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de stockage. Une visite s'impose, n'attendez plus! *************************** Le Mans, centre d'une communauté urbaine, se situe à la confluence de la Sarthe et de l'Huisne. Le Mans est la 20e ville française de par sa population. L'histoire de la ville est étroitement liée à la dynastie des rois d'Angleterre. Le quartier historique de la ville, la vieille ville dénommée Cité Plantagenêt, en témoigne, notamment avec le palais comtal qui abrite l'Hôtel de Ville. L'enceinte romaine, qui est aujourd'hui l'une des mieux conservée de l'ancien empire romain, recense 11 tours et deux poternes. La richesse du patrimoine historique s'inscrit également à travers la cathédrale Saint-Julien et la chapelle fabuleuse des anges musiciens. Le Mans aujourd'hui, c'est aussi une ville qui bénéficie d'une géographie quatre étoiles. Une étoile aéroportuaire À 1 h 30 de Roissy-Charles-de-Gaulle avec quatre dessertes aller-retour TGV par jour, à 47 min de Massy (Orly) avec cinq liaisons aller-retour TGV quotidiennes. Une étoile autoroutière à sept branches A 88, Le Mans-Caen, A 28, Le Mans-Alençon-Rouen, A 11, Le Mans-Paris, A 28 et A 85, Le Mans-Tours-Lyon, A 28 et A 10, Le Mans-Tours-Bordeaux, A 11, Le Mans-Angers-Nantes, A 81, Le Mans-Rennes. Une étoile ferroviaire TGV À 54 min de Paris-Montparnasse (16 liaisons par jour), à 2 h 30 de Lille (deux liaisons quotidiennes), à 3 h de Lyon (quatre liaisons par jour), à 3 h 15 de Bruxelles, à 3 h 30 de Strasbourg (deux liaisons quotidiennes), à 4 h 20 de Londres, à 4 h 30 de Marseille (deux liaisons par jour). Une étoile maritime À 2 h 20 du Havre, à 2 h 30 de Saint-Nazaire. Cette géographie a permis le développement de la ville qui est mondialement connue grâce aux fabuleuses courses des 24 Heures (auto, moto, karting…). Le circuit est un lieu de rencontres de sports mécaniques pour les plus grands champions, notamment avec le Grand Prix moto. Il est aussi le lieu de rassemblement des plus grands passionnés de l'histoire de l'automobile avec Le Mans Classic, tous les deux ans. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


AGENCE : Chateau du Loir

  • Tel : 02 52 50 00 27
  • mail : contact@immo-maispasque.fr
  • adresse : 28 rue de l'hôtel de ville -

NEGOCIATEUR : BREIDEN Claire

  • Tel : 0643570073
  • mail : claire@immo-maispasque.com

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Le Mans
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1975
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
165 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Taxe d'habitation
1 000 €

La ville de Le Mans (72000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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